新安平起飛中！揭密重鎮「市政新灣區」聚落成形關鍵－小情侶發春的部落格

台南市安平區條件得天獨厚。除了歷史文化底蘊深厚，安平港旁的「市政新灣區」更是擁有全國獨一無二的遊艇碼頭，匯聚觀光產業千億投資，也吸引諸多科技新貴、高端自住客紛紛進駐，逐漸有「亞洲邁阿密」之盛名。究竟「市政新灣區」成形契機為何？還有哪些獨特優勢？今天就透過專訪台南市財稅局局長陳柏誠與台南市都發局局長徐中強，一起來了解「市政新灣區」聚落重鎮的繁盛局面。

條件得天獨厚　吸引千億投資聚焦
為何安平港得天獨厚？因其擁有國內最佳的停泊條件，絕佳的靜穩度被港務局評比為最適合興建遊艇碼頭之地，吸引亞果遊艇等眾多遊艇公司聚集，更促進周邊觀光休閒產業活絡，像是雅樂軒酒店、安平星鑽綜合度假城、誠品ｘ碳佐麻里六千坪商圈等眾多民間企業投資，千億資金匯聚讓安平區成為萬所矚目的發展新星。

台南「市政新灣區」匯聚千億投資，成形契機是？

除了民間企業的投資湧入，台南市政府與財政部國產署共同開發的福爾摩沙遊艇酒店，也是頗具規模。再加上「市政新灣區」不只有港灣愜意氛圍，政府也積極在該區闢建慶平雕塑公園、府平公園等大型公園，且孕育中的強大交通動能、棋盤式的道路規劃，串聯了新光三越商圈、安平商圈，加上延平老街、安必利吉、印度必利吉、必利吉購買、必利吉評價、必利吉副作用、必利吉效果、必利吉價錢、必利吉哪裡買必利吉p-force、印度超級威而鋼、 p-force副作用平歷史聚落等諸多的觀光資源，在在證明市政府將安平區形塑成宜人宜居的「亞洲邁阿密」的決心。

政府於安平區建設，可見除了民生、觀光建設，交通動能也十分強大。
見證新安平轉變！市政新灣區吸人口湧入
台南市財稅局局長陳柏誠表示，台南市政府的確在安平區有諸多建設，像是永華國民運動中心、漁光島南側市地重劃、福爾摩沙遊艇酒店、安平漁港遊艇泊區BOT。「安平區地理位置非常優越，整個發展是非常集中、多元的，隨著建設陸續投入人口跟資金就會進來。」陳柏誠進一步指出，在少子化的浪潮衝擊下，安平區的人口數為逆向成長，從民國99年的62,602人到111年增加到68,025人，「我們十分期待將台南市發展成一個適合投資、就業、養育、養老的都市。」

台南市財稅局局長陳柏誠指出，安平區地理位置非常優越，整個發展是非常集中、多元的。
安平區飛快的發展速度，可歸功於台南市政府對該區的規劃非常明確。台南市市長黃偉哲曾在受訪表示，安平區以「北觀光、南自貿」雙軸心發展，台南市都發局局長徐中強指出：「漁光橋以北主要是安平漁港，以南就是安平商港，這兩者個任務與性質完全不同。」北觀光即包含遊艇、水岸觀光區兩大開發規劃，像是安平港國際遊艇城、港灣商業開發計畫、漁光島大小月牙灣等，光市政府投資總計金額約80億元，預計有3,700個就業機會，遑論民間所匯聚的千億資金。

台南市政府於安平港灣的施政規劃以「北觀光、南自貿」雙核心為施政主軸。
徐中強進一步表示，安平港灣優異的條件，讓他思考該如何與其他國際城市做出區別？「泰國果凍、果凍威而鋼、液態威、液態威而鋼、液態威哪裡買、液態威購買、泰國果凍威而鋼、泰國果凍哪裡買、泰國果凍效果、泰國果凍威而鋼心得、泰國果凍購買、泰國果凍副作用我曾在歐洲讀過書，發現每個地方都有自身的發展特色。要發展安平區就是要做跟其他人不同的。像是海安路藝術造街、亞果遊艇碼頭，結合到台江國家公園這個國際級濕地的復育跟再造推動生態旅遊，都是我們在發揮台南的特色。」

台南市都發局局長徐中強表示，台南深厚的文化底蘊與得天獨厚的條件應該獲得發揮。
愜意生活氛圍！新安平朝永續幸福城市發展
其實，「市政新灣區」吸引眾多人口流入不只歸功於政府建設加持、民間企業魚貫投資，更源自於其渾然天成的愜意生活氛圍與超強生活機能。攤開政府數據，安平區為台南綠地比最高的區域，每人享有約3.8坪綠地，加上30米綠意盎然的林蔭大道串聯著亞果遊艇城、萬豪雅樂軒與市政商圈、新光三越等六大商圈，在獨特的安平港灣所形塑的濱海生活風格中又能擁抱市區繁華，難怪「市政新灣區」被賦予亞洲邁阿密的美稱。

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